Współpraca w zakresie kupna / najmu nieruchomości:
Współpraca z nami umożliwia dostęp do tysięcy ofert nieruchomości zgłoszonych do sprzedaży lub wynajmu. Nie ma potrzeby zawierania niezliczonej ilości umów i biegania od biura do biura. Nasi specjaliści nieustannie monitorują rynek nieruchomości pod kątem potrzeb Naszych Klientów i na bieżąco informują o nowych ofertach . W czasie, gdy nasi Agenci systematycznie pracują, Państwo możecie zająć się swoimi sprawami. Możemy zagwarantować, że dołożymy wszelkich możliwych starań, aby pomóc w nabyciu nieruchomości.
Czynności, które wykonamy bezpłatnie i niezobowiazująco do dalszej współpracy :
- wywiad na temat parametrów poszukiwanej nieruchomości
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu
- informacja i przygotowanie oferty naszego specjalisty na temat dostępnych kredytów
- monitorowanie rynku, informacja mailowa, faxowa lub telefoniczna o interesujących nieruchomościach
- wyszukanie ofert spełniących oczekiwania w naszej bazie i w bazach danych innych biur nieruchomości
W przypadku zainteresowania dalszą współpracą w zakresie kupna/ najmu:
- podpisanie umowy pośrednictwa w której jest określona wysokość wynagrodzenia biura pobieranego przy realizacji transakcji
- prezentacja wybranych nieruchomości
- w przypadku zainteresowania konkretną nieruchomością sprawdzenie jej stanu prawnego
- informacja na temat możliwego przebiegu transakcji
- uzgodnienie warunków transakcji, pośredniczenie w negocjacjach
- informacja na temat kosztów związanych z transakcją
- zorganizowanie umowy przedwstępnej, warunkowej, przeniesienia własności, najmu
- umawianie stron w kancelarii notarialnej w celu zawarcia aktu notarialnego
- sporządzenie protokołu przekazania nieruchomości
- pomoc w przepisaniu umów na dostawę mediów
- poprowadzenie transakcji od początku do jej szczęśliwego zakończenia
W związku z zakupem nieruchomości należy pamiętać o opłatach, które nie są ujęte w cenie nieruchomości, a dokonywane są w notariacie: podatek z tytułu czynności cywilno – prawnych w wysokości 2% od ceny transakcyjnej, opłata notarialna z tytułu czynności notarialnych, opłata za wypisy aktu notarialnego, opłata za wpis nowego właściciela do księgi wieczystej, a w przypadku kredytu opłata za wpis hipotek do księgi wieczystej.
Wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa przy kupnie nieruchomości w wysokości 3%plus 22%Vat od nabycia nieruchomości zabudowanych i 5% plus Vat od nieruchomości nie zabudowanych, nie mniej niż 3000zł plus Vat pobieramy przy umowie przedwstępnej, lub w przypadku jej braku – przy umowie końcowej.
W związku z najmem nieruchomości należy pamiętać o kaucji, opłatach do spółdzielni lub zarządcy oraz kosztach eksploatacyjnych. Wynagrodzenie biura z tytułu umowy pośrednictwa stanowi kwota 1-miesięcznej opłaty za najem nieruchomości
Wychodząc na przeciw oczekiwaniom i potrzebom klientów oferujemy kupno nieruchomości za gotówkę:
- gotówka od ręki
- bezpieczeństwo
- doradztwo
- najlepsza cena
Kupujemy:
- mieszkania w Szczecinie
- lokale w Szczecinie
- wybrane grunty w Szczecinie i pasie nadmorskim
- domy
Zadłużenie, postępowanie spadkowe, komornik, niejasna sytuacja prawna – nie jest dla nas problemem! Wyjaśniamy i Pomagamy!
Referencje: Dzięki gotówkowej sprzedaży mojego mieszkania na Oś. Kaliny w Szczecinie, mogę przeprowadzić się w moje rodzinne strony. Dziękuję Pani Marzannie Ignatowicz, że dotrzymała wszystkich warunków umowy. Będę polecała firmę Pomerania Nieruchomości wszystkim moim znajomym i rodzinie.
Etapy transakcji:
- kontakt z agentem Marzanną Ignatowicz, tel. 0602 294 787
- wizytacja
- prawdzenie dokumentacji
- ustalenie ceny
- przygotowanie aktualnej dokumentacji
- umowa notarialna i zapłata gotówką lub na życzenie przelewem
Klienci, którzy sprzedali u nas za gotówkę są zadowoleni i wdzięczni, za sprawnie przeprowadzoną transakcję. Dotrzymujemy wszystkich warunków i terminów umowy. Nie martwili się czy zainteresowany kupiec otrzyma kredyt na zakup nieruchomości, ani czasem poszukiwania chętnego na ich nieruchomość. Bezpieczeństwo, skuteczność i miła obsługa są naszą dewizą!
